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最高 扣减价为10万元

2021-08-17 00:22

罗盛慕娴还表示,因应近年物业楼价持续攀升,现时固定印花税100元仅适用于买入价低于200万元的物业,认为未能切合实际情况,建议政府考虑将上限提升至300万元。若港人居住自置物业年期达3年或以上,建议就其买入价格的首400万元豁免征收印花税,又或者容许买家就自住居所缴纳的印花税获薪俸税扣除,最高 扣减价为10万元,每名纳税人只可申请扣除一次。

被问到应否再派钱或推出一次性纾困措施,罗盛慕娴指,要视乎未来数月经济表现及实际情况而定,利民纾困措施不限于过往推出的措施,并认为推出一次性纾困措施对政府的负担较小。

此外,受经济放缓影响,企业盈利倒退,罗盛慕娴表示,目前已收到客户申请,要求缓缴暂缴税项,因此估计下半年的利得税收入减少80亿元。另外,预计长者生活津贴计划开支约50亿元,教育、医疗等方面开支亦增加140亿元。虽然财政或再出现赤字,但她指,现时财政储备达6000亿元,对比100亿元赤字,仍属“健康赤字”。

岭南大学经济学系教授暨公共政策研究中心主任何泺生教授也认为,明年有可能录得财政赤字。买家印花税推出后,或影响发展商投地意欲,卖地收入不但影响印花税收,连带相关行业盈利也减少,税收再受影响。不过,香港城市大学商学院经济及金融系副教授李巨威则指,“未必很悲观”,认为明年财政盈余减少,但也不致赤字。他认为,今年楼市畅旺,额外印花税税收也很多。

德勤会计师事务所表示,港府今个财政年度上半年录得580亿元赤字,是近四年来最多。假设今个财政年度下半年的财政状况与去年同期相若,录得791亿元盈余。但今年下半年多项主要收入及开支出现变化,包括利得税及土地收入可能减少,特区政府增加长者生活津贴等开支,预计明年三月最终出现100亿元赤字, 比财政司司长年初时预期的34亿时多近2倍。

德勤税务主管合伙人罗盛慕娴表示,特区政府延长额外印花税及引入买家印花税,或导致土地成交量减少,预期下半年度卖地收入按年减少40亿元,至约210亿元。她说,新措施短期或令楼市交投减少,但认为市场需时调节,额外税项收入能否抵销措施令楼宇交投下降的影响,仍然需拭目以待。若楼市回报下跌,投资者或转投股市,亦可能增加印花税收入。

中新网11月7日电 据香港《大公报》报道,港府推出买家印花税压抑楼市炒风,有会计师行预计将拖累土地价格下跌,影响特区政府土地收入,另一方面,长者生活津贴计划又将增加开支,因而预料特区政府今年度财政会转盈为亏,录得100亿元(港币,下同)赤字,远高于特区政府预计的34亿元赤字。